Abandonan Locales en Plazas Comerciales por Falta de Pago: AMPI

Espacios comerciales en diferentes plazas en San Luis Potosí han sido desocupados en al menos un 30 por ciento, de acuerdo a la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI). Su presidente, Gustavo Rivera Cerda, dijo que la falta de solvencia económica para cumplir puntualmente con los pagos de rentas, tras permanecer poco más de dos meses cerrados por la Jornada de Sana Distancia y la permanencia del semáforo rojo hasta hace unas semanas en territorio potosino, ha sido la causa principal de este difícil momento.

Incluso algunos arrendatarios se han acercado a la AMPI en la búsqueda de apoyo jurídico, ya que, en el caso de las plazas no se llegó a un acuerdo o convenio para dar facilidades o hacer descuentos en el monto de las rentas en este período de confinamiento.

«Estamos en la parte de apoyarles jurídicamente por parte de los pleitos que están teniendo legalmente con los dueños, porque de los locales en las plazas comerciales, el 30 por ciento están hoy fuera de circulación y en este proceso, nunca se les dio plazos, ni se hizo algún ajuste o facilidad en los pagos de las rentas», precisó el líder inmobiliario.

Recordó que por el contrario, de forma particular los propietarios de locales comerciales fuera de plazas y en la zona centro, así como de viviendas, fueron ampliamente sensibles a las repercusiones económicas por la pandemia, y «perdonaron» el pago de las rentas correspondientes a los meses de abril y mayo.

«En los locales comerciales fuera de las plazas, sí hubo demasiado apoyo y flexibilidad», agregó.

Detalló que esta condición por la falta de pagos, y el abandono de locales podría derivar en complicaciones legales para quienes rentan el inmueble, ya que, las plazas comerciales incluyen generalmente cláusulas que establecen rentas de hasta por dos años y la falta de cumplimiento implica repercusiones legales o económicas.