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Casas de interés social no son negocio para constructores: Gallardo

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El alcalde capitalino Ricardo Gallardo Juárez negó firmemente los señalamientos vertidos por integrantes del gremio de la industria de la construcción en San Luis Potosí, sobre que debido a la falta de un Plan de Centro de Población Estratégico, no existen casas de interés social en la entidad.
Afirmó que la escasez de domicilios de interés social es porque no le conviene a los propios constructores la realización de este tipo de viviendas, ya que la ganancia que reciben por ello es mínima comparada con otro tipo de casas habitación. “Les ganan más a casas de 600 mil o 700 mil para arriba, esa es la verdad; se pude checar hay una gran cantidad de esos costos que casas de interés social”, dijo.
Aseguró que en un estimado de dos meses o dos meses y medio, quedará formalmente concluido el Plan de Centro de Población Estratégico.
El delegado del Infonavit en San Luis Potosí, Alfredo Narváez Robles, resaltó no sólo la disposición y el interés, sino el trabajo coordinado que mantiene con el Gobierno Municipal Capitalino, que busca incentivar el desarrollo de conjuntos habitacionales de vivienda económica.
Destacó la decisión del Gobierno Municipal de “expeditar los mecanismos de autorización para que no sea un factor que pudiera frenar el desarrollo de la vivienda, especialmente de la accesible para trabajadores, “y se me ha asegurado que las propuestas en este sentido que presenten los desarrolladores serán analizadas por la autoridad capitalina con un criterio técnico muy dispuesto para favorecerla y que no tenga demoras en su tramitología”.
Coordinamos acciones con el Invies y los ayuntamientos, pero en particular con el de la capital potosina para que la disponibilidad de vivienda económica sea una realidad en San Luis. Hay buenas bases y puntos de entendimiento con el área de Desarrollo Urbano y Catastro, así como con las dependencias estatales, remarcó, y nos interesa como Infonavit que aprovechemos esos potenciales puesto que nosotros tenemos el dinero y el crédito de los trabajadores para que adquieran su patrimonio.
Abundó que este tipo de vivienda es la de mayor demanda, porque hay más de 30 mil trabajadores potosinos que están en el segmento salarial entre un salario y 2.6 salarios, lo que los pone en una expectativa para acceder a créditos y obtener viviendas de esas características
Narváez Roble añadió que esta situación se expuso en su momento al Gobierno Estatal y también al Ayuntamiento capitalino, “con quienes trabajamos para identificar las opciones de vivienda económica que se puedan fomentar y tener la disponibilidad para este año. De ahí que se buscaría la construcción de viviendas de entre 280 mil y 350 mil pesos, accesible a los montos crediticios del sector de población antes mencionado”.
No obstante, dejó en claro que la oferta es responsabilidad directa de los desarrolladores de vivienda, aunque reveló que hay otros factores que se deben tomar en cuenta también para que la población tenga acceso a casas-habitación a costo accesible.
En cuanto al Plan de Centro de Población Estratégico San Luis Potosí-Soledad, el delegado de esta dependencia federal dijo tener conocimiento que está por concluir su actualización “y será un instrumento muy útil que permitirá contar con una disposición regulatoria del crecimiento urbano más acorde a la realidad de la zona metropolitana”.

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